マンションの建て替え40平米以上、税優遇

今までに、マンションを建て替えられたのは、ごくわずか。容積が余っていて等価交換出来るなど、特殊事情です。分譲マンションは、所有権。権利を主張するため難しい。それにお金がかかる、家庭事情の違う。40年前のワンルームマンションはどうなるのだろうか？投資用が多く、住む人と所有者が多くで違う。