分譲マンション、管理費は専有面積割合の負担

分譲マンションの管理費は、各々の専有面積の全体面積割合で積算が多いです。何故、面積が多い人が多く負担すべきと考えなのでしょうか。各戸の割合ではいけないのでしょうか。広い面積の人が汚すのが多いのでしょうか。一人暮らしと家族4人なら汚し方、使う頻度は違う。広い面積の一人暮らしと、ワンルームで事務所人の出入りが多いのでは如何でしょうか。専有面積の割合で負担額を決めるのは、暴力的思えます。なんとなく認めていますが、おかしくないですか。先ずは、均等割りが無難ではでしょうか。