日本の住宅ローンは、

融資対象；不動産に貸しているわけでは無く、お金に貸しているのです。だから、金銭貸借契約書を結びます。更に不動産を担保にする、熱の入れようです。だから、債務が詰まったら、お金を回収を目的に動きます。競売です。住宅ローンとは、名ばかりに、ただの金貸しです。印象を良くしているだけ。