3月末までの期間、嵐の前の静けさ、の感です。4月は、節目の月。賃金が上がり、物も上げやすい月です。いよいよ、オフィスは底払い、新築マンション、中古も高原状態です。その波が、賃貸マンションの賃料を、押し上げる。きっかけの4 […]

殺傷能力のある武器輸出大国を目指す、高市さん、それしか成長戦略は無いのかもしれません。武器を作るほど、その扱う人数が必要になるのは歴史の流れです。徴兵制です。この平和憲法を改訂すれば、戦後日本の終焉です。

東北の災害に対して、元に戻す事にばかり、目的とした。その他維持費が1.8倍になります。人口減、即ち、税収減です。今後も起こります。元に戻すほどに今の財政には余裕がありません。損切りの考えを、設けないとお金がいくらあっても […]

パワー半導体は、従来から日本は、強かったが、中国の台頭で窮地になっている。でも、どうしてトヨタではないの？根底には、「製造業自体の日本の衰退」が有るのではないでしょうか。数や値段では、太刀打ち出来ない現実。節目を感じまし […]

需要33，対供給18ほぼ半分の、需要超過の状態です。新規供給も不足、サンプラザ状態です。工事の完工が年単位の遅れ。人材不足、資材の高騰です。今の時代、金利上昇で、コスト増加で、建築する人は少ない。これが、住宅でも4月から […]

同窓会は、５０台までは、お互いに仕事をしており、行きやすい。６０台半ばになれば、行きにくい。生活環境が各々違い、収入も、家も、家族も違いすぎる。昔、聡明だった男は、今も聡明であるかのように振る舞い。べっぴんは、今も美人で […]

概ね40年前、長谷川工務店のOB会、その時の課長が主。不参加理由；貧困のため。とメッセージ返信しました。なぜ合わねばならない。有名国公立の人が多い。自分を基準に、比べたい。嫉妬、失望、年金暮らし。貧困とすれば、先輩達の気 […]

何でまた、スリランカに停泊中の、戦艦を魚雷攻撃して、沈めて死傷者を出すのか、バカか。相手のみに立って考えるべき。恨みを買う行為。だから、イランは、拡散宣言をしている。即ち、アメリカ人個人、遠く離れた場所でも、暴力行為をす […]

300万円として、5年償却で３００万円を5年間割る、と60，月割りで5万円。200万円ならば、33,333円になります。家賃にONするしかない。又は工事しない。だから、今後は、設備の更新工事した家賃の高いマンションと、い […]

賃貸マンションは、建築時の設備を償却してきた。借主の負担は、その負担割合も含まれる。但し、築30年を超えると「設備の更新工事が必要です」共用部分の受水槽、ポンプ、大規模工事など6000万。専有部分は、風呂の水回りで200 […]