「人の前を横切るなど」と全寮制の麗澤高校時代によく部屋の先輩から言われた。深い意味がある。相手に対する配慮、敬意が無い証。失礼に当たる。無礼な行為です。不快な思いをさせる。軽く会釈、や譲る、立ち止まる、後ろを通るで防げる […]

先日、宅配ボックスに既に退室された入居者宛に、荷物が入っていました。SMSで着払いで送る旨を連絡したところ、見覚えがないとの事です。※１０キロ。送り先が東京のギフト係。詐欺の可能性が高いと元入居者。放棄するとのこと。処分 […]

亡くなった葛西元会長が、自主性とスピード感が民間の方があると感じてのことです。しかしながら、インフレで供給不足が問題になるとは想像外だったろう。１０年間遅れた分は、利用者負担が増えるだけのこと。リニア、体験乗車の人に聞い […]

先ずは、銀行に相談です。催促をそのままにすると、ローンの債権がその保証会社に移ります。そうなれば銀行から手が離れ、一括返済を求められた後、裁判所で競売です。本当に起こらないと考えるほど、甘く有りません。無理した計画が間違 […]

少子化により、大学は、全人化、でもはや競争試験はないたたず、AIが正解を生み出す時代で、達成度試験も意義が薄い、残るは、何を考え、何を生み出すか、大学の教えも本も他人の知識。従来は、東大卒、資格を優秀としたほうが楽だった […]

世の中が、成熟してきた証。ウクライナ、イラン攻撃を見れば明らかです。昔ならば、力の差も明らかで、押さえつけた。今は？力の差が無くなりました。防衛、軍事の考えも変わる。合理的に更になる。ドローンと戦車、電波でドローンを破壊 […]

利益率３０％、を確保。法外です。それに、販売手数料と契約手数料、モデルルーム設営費、パンフレット3000万円で１０％。合計４０％。新築マンション販売後３０％、から４０％が成約価格になっている。売れた後は市場の相場です。４ […]

車が１トンです。５４階建てのタワーマンション大丈夫ですか。どれだけの重さが、小さな地面に乗っかり。地球の地面が、単純に考えて、重さが保つのか。また、長周期振動で、折れませんか？マンションの歴史が浅いからです。感覚的に６階 […]

土地と建物の分譲マンション価格の割合が３対７です。しかし、建築費は都心でも田舎でも変わらない。本来ならば土地の値段こそ８対１ではないのか。建築費坪RCで１３０万、それで、持ち分割合。どの部分か特定出来ない空気です。よくぞ […]

甘えを脱する。長いアベノミクスのゼロ金利政策から抜けられていない。1995年当時は、政策金利1．75％、国債利回り4．5％でした。それが、正常な金利のある状態、と考えるならば今はまだ安い。ゼロ金利政策と比較するのでは無く […]