2026年3月12日 / 最終更新日時 : 2026年3月12日 マエセ ブログ デンソー、ロームに、買収提案 パワー半導体は、従来から日本は、強かったが、中国の台頭で窮地になっている。でも、どうしてトヨタではないの？根底には、「製造業自体の日本の衰退」が有るのではないでしょうか。数や値段では、太刀打ち出来ない現実。節目を感じまし […]
2026年3月12日 / 最終更新日時 : 2026年3月12日 マエセ ブログ 東京、オフィス払底 需要33，対供給18ほぼ半分の、需要超過の状態です。新規供給も不足、サンプラザ状態です。工事の完工が年単位の遅れ。人材不足、資材の高騰です。今の時代、金利上昇で、コスト増加で、建築する人は少ない。これが、住宅でも4月から […]
2026年3月11日 / 最終更新日時 : 2026年3月11日 マエセ お知らせ 買う人を見よう フレスコ、迷い迷い、値段を見ながら、買い物籠に入れる、姿をよく見かけます。その人の思い、こころが行動に表れています。10日に一度、5キロの米を買いますが、つらい、4000円以上は、する。高齢者、年金暮らし。はきついでしょ […]
2026年3月11日 / 最終更新日時 : 2026年3月11日 マエセ ブログ 山桜の会、続き 同窓会は、５０台までは、お互いに仕事をしており、行きやすい。６０台半ばになれば、行きにくい。生活環境が各々違い、収入も、家も、家族も違いすぎる。昔、聡明だった男は、今も聡明であるかのように振る舞い。べっぴんは、今も美人で […]
2026年3月11日 / 最終更新日時 : 2026年3月11日 マエセ ブログ [山桜の会」貧困で参加せず 概ね40年前、長谷川工務店のOB会、その時の課長が主。不参加理由；貧困のため。とメッセージ返信しました。なぜ合わねばならない。有名国公立の人が多い。自分を基準に、比べたい。嫉妬、失望、年金暮らし。貧困とすれば、先輩達の気 […]
2026年3月10日 / 最終更新日時 : 2026年3月10日 マエセ お知らせ マーケットを観察する 土曜日10時の大丸開店。概ね50名の開店を待つ群衆。私の赤の服以外、全て黒と紺、一色。気持ちを、表している。世相。不安な姿、表情に笑顔がない。インフレで苦しい生活を想像します。笑顔、微笑みがない。笑顔が出ない暮らし向き、 […]
2026年3月10日 / 最終更新日時 : 2026年3月10日 マエセ ブログ 恨みを買う、トランプ氏 何でまた、スリランカに停泊中の、戦艦を魚雷攻撃して、沈めて死傷者を出すのか、バカか。相手のみに立って考えるべき。恨みを買う行為。だから、イランは、拡散宣言をしている。即ち、アメリカ人個人、遠く離れた場所でも、暴力行為をす […]
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 マエセ お知らせ 自分だけの強さを持つ どのような仕事であろうと、その組織の中で、秀でた能力を発揮することは、可能な事です。また、その意識を持つかどうかでも、年数が経てば、大きな開きが出来ます。如何に人よりも、数多くの、経験をするかという問題です。
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 マエセ ブログ 貸主の目線から2 300万円として、5年償却で３００万円を5年間割る、と60，月割りで5万円。200万円ならば、33,333円になります。家賃にONするしかない。又は工事しない。だから、今後は、設備の更新工事した家賃の高いマンションと、い […]
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 マエセ ブログ 今後、家賃が上がる。貸主の目線から1 賃貸マンションは、建築時の設備を償却してきた。借主の負担は、その負担割合も含まれる。但し、築30年を超えると「設備の更新工事が必要です」共用部分の受水槽、ポンプ、大規模工事など6000万。専有部分は、風呂の水回りで200 […]
