2022年8月14日 / 最終更新日時 : 2022年8月14日 マエセ ブログ 37年前の教訓 4金利上昇の負担増 金利が上がれば、財政赤字 国1000兆、地方200兆。1%金利が上がれば、国の負担は年間3.7兆円増です。企業は、2兆円以上の利息額が増えます。重い債務のある会社は、利払い負担はたいへんです。倒産の引き金となります。国、 […]
2022年8月13日 / 最終更新日時 : 2022年8月13日 マエセ ブログ 37年前の教訓 3固定返済に切り替えのすすめ 73.9%の人が変動金利です。来年、日銀の黒田氏が退任した後に、ファイナンスが変り、ゼロ金利政策解除になり、利上げ観測があればたいへんです。住宅ローン移動金利1%金利上昇で1.1兆円の個人の負担が重くなります。備えて下さ […]
2022年8月12日 / 最終更新日時 : 2022年8月12日 マエセ ブログ 37年前の教訓 2元利均等と元金均等 返済には、元利均等と元金均等があります。お客様へは元利均等返済しか基本説明しません。なぜなら、直近の返済額を安くして好感を持たれるようにするためです。元利均等は、毎月の返済額が一定です。殆ど借入期間の半分強まで利息の支払 […]
2022年8月11日 / 最終更新日時 : 2022年8月11日 マエセ ブログ 37年前の教訓 1高い金利が当たり前、嫌なら貸さない時代 1984年、37年前。日本は、経済成長期でした。マンションの施工と販売をしていました。朝礼は「売って売って売れまくれ!」で発声。よく売れた時代でした。1000万台でしたが、金利は公庫でなんと、5,5%。銀行で6%、オリエ […]
2022年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年8月10日 マエセ ブログ 朝倉慶さんの話 東京大水害に備えよ 東京圏、23区の40%が水没する可能性があります。江東区では干潮時で、マイナス1.5メートルです、洗面器の中よう。一時間50ミリを想定、今は、線状降水帯でそれ以上の150ミリが4日降り続く日本になりました。もしも東京圏で […]
2022年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年8月9日 マエセ ブログ 国会議員とは 田中正造さん生誕180年です。足柄銅山公害事件で体を張って、国民の代表として天皇に直訴した国会議員です。キリスト教信者でした。最後は、着の身着のままだったそうです。しかし、志は素晴らしいです。弱者の立場に立って、強いもの […]
2022年8月8日 / 最終更新日時 : 2022年8月8日 マエセ ブログ おしゃれの小さな変化 スーパーでで見かけた20代の女性は、髪をレインボー3色に染めていました。思わず素晴らしさに見とれていまいした。また、お洒落な草履なのかサンダルなのかよく似合うエメラルド色の草履でした。マスクで顔を殆ど覆い、おしゃれが髪色 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2022年8月7日 マエセ ブログ アメリカは中国を追い込まないでくださいませんか。 今のアメリカは、戦前の日本に対する追い込みに似たことを中国にしています。プライドが高い国ですが、日中国交正常化に嫉妬し田中角栄氏を失脚。中国と日本の歴史の深さを理解していない、道元禅師、親鸞聖人からの文化交流。今の中国の […]
2022年8月6日 / 最終更新日時 : 2022年8月6日 マエセ ブログ 人に譲る 采根譚の言葉です。狭い小道を一歩よけて人に道を譲る、人と争って我先に進もうとすると、道はますます狭くなってしまいます。以前、出会い頭で車同士事故をしました。その時の教訓でもあります。焦っているより先に行ってもらう。事故に […]
2022年8月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月5日 マエセ ブログ 六道参り 今年は、7日から10日です。この世とあの世の辻にあたるのが六道珍のう寺です。ダラダラ坂の松原通りは、清水さんの観音さん参るでもあります。「迷わずにお盆に帰ってきてください」の気持ちで、お参りし並んでいなければ鐘を3回つき […]