大規模修繕工事

ある一定の時期に大規模修繕工事が必要になります。外壁の補修、屋上の防水工事、電気の更新など。金額が高くなるので金融機関に頼むことになります。そこで法定耐用年数が出てきます。１９９８年税制改正で４７年です。それを基準によるのでなかなか長期では貸してもらえない。今後の課題だと思います。耐用年数が短すぎるのです。考えが古いのです。別の話ですが、タワーマンションは大規模修繕工事どうするのか？足場は組めるの？費用はタワーは割高でしょうね。まだ大規模修繕工事までの期間があり問題になっていないですが。それまでに売る人が増えないかな？足場を組まつて１００メートルの高さの外壁を補修する工法が生まれるかな？やはり5階ぐらいが無難です。地震で１００メートルマンションより揺れませんし歩いて地上に出れます。