2022年1月2日 / 最終更新日時 : 2022年1月2日 マエセ ブログ 今年はどうなるのか考えました。２ ６．ドローンにエンジンが付く 4時間走行可能に、離島で活躍する。７．本、映画の復活。考える時代になり本を読む人が増える。ブックオフオンライン在庫商品小。映画もはやる。開放感、東京デズニーランドの代わりにとして８．日帰り旅 […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2022年1月1日 マエセ ブログ 今年はどうなるか考えました。１ あけましておめでとうございます。昨年はご購読ありがとうございます。今年はどうなるのか？考えました。１．握り寿司・おにぎりが急速冷凍品が主になる。ＥＳＧ対応から無駄をなくすようになる。味覚は変わらず、急速解凍機が売れる。寿 […]
2021年12月31日 / 最終更新日時 : 2021年12月31日 マエセ ブログ 脱おせちのすすめ おせち料理は昔、正月3が日煮炊きをしない時期の古いしきたりです。大丸も3日休みでした。コンビニもない時代の産物です。全て保存ができるように炊き込みます、白みその大きな頭芋が食べ始めです。もちと大根の輪切りで白みそにおかか […]
2021年12月30日 / 最終更新日時 : 2021年12月30日 マエセ ブログ 今年を振り返り コロナの一年でした、左右の目を黄斑変性症で手術。酒をやめ本を読むようになりました。新鮮な気持ちです。入社の同期生が亡くなり、同年齢の人がなくなり、親族が亡くなるよりもわが身のように感じました。歴史書、松下幸之助さん稲盛和 […]
2021年12月29日 / 最終更新日時 : 2021年12月29日 マエセ ブログ 答えのない時代を生きる １３ 旧耐震マンション 旧耐震のマンションは１０３万戸あります。法律は阪神淡路大震災で大きく変わりました。それ以前のマンションを耐震改修する必要があります。費用が掛かります。事前調査で１００万円以上（現地調査含む）かかりますし、誰がどれだけ負担 […]
2021年12月28日 / 最終更新日時 : 2021年12月28日 マエセ ブログ 答えのない時代を生きる 12 家屋の評価２０年でゼロ 家屋は20年経過すると査定でゼロ扱いが現実です。布基礎でなくべた基礎にしても、二重サッシにしても、出窓、バルコニーをつけても、スレート屋根でなく淡路の瓦で葺いても、３，５寸を4寸にしても、風呂１２１６を１６２０にしても、 […]
2021年12月27日 / 最終更新日時 : 2021年12月27日 マエセ ブログ 答えのない時代を生きる 11予約する シーズンオフの黒姫高原でスキーした昼に、近くの蕎麦屋に行ったところ定休日でないのに店が閉まってました。帰ってゲストハウスのオーナーにその旨話したら「客が来ないと思って休みにしたんだろう。あす予約しとくよ」次の日、山菜天ぷ […]
2021年12月26日 / 最終更新日時 : 2021年12月26日 マエセ ブログ 何故？北新地クリニック放火殺人事件 自分なりに考えました。 マザーテレサの言葉に「孤独が最大の現代人の病気です。」の言葉、貧困地、或は終戦の物のない時に起こったでしょうか？多くの人と触れ合い、自分を押させること我慢することをもまれながら覚えましたが。今は、自由の時代、好き勝手して […]
2021年12月25日 / 最終更新日時 : 2021年12月25日 マエセ ブログ 答えのない時代を生きる １０ 住宅控除 平均年収が３００万円の時代です。住宅ローン控除の上限が５０００万円。６０００万円以上の新築マンションを買う人対象でしょう。控除の上限額は昔のように２０００万へすべきだと思います。なぜなら平均年収の方のローン借入額が返済比 […]
2021年12月24日 / 最終更新日時 : 2021年12月24日 マエセ ブログ 答えのない時代を生きる ９ 40年前 ジムの帰りにふとリアルエステートの不動産看板が目に入りました。40年前長谷工に入り初年度に販売したマンションでした。伏見高校横の６００戸の分譲マンション、価格が売り出し時とほぼ同じでした。本当に、大きく値崩れしなくても良 […]
