2021年11月16日 / 最終更新日時 : 2021年11月16日 マエセ ブログ チラシの未来 ① 昨日、チラシ１万枚を終わりました。土日に3時間まいてきました。北は丸太町、南は五条、西は堀川、東は寺町の縦横をほぼ配りました。今回は3回目です。気づいたこと、考えたことをお伝えしたいと思います。右手の中指の拳がいつも血だ […]
2021年11月15日 / 最終更新日時 : 2021年11月15日 マエセ ブログ なぜ 高い京料理が売れないのか 一度行くとまた、行こうかと思わなければ売上が続きません。また、いちど行くとだいたいわかります。価格と価値を頭の中で勘定します。続いて行くと家の食事が食べたくなります。有名な外国人でも日本で何を食べたいかに「ラーメン」との […]
2021年11月14日 / 最終更新日時 : 2021年11月14日 マエセ ブログ なぜ 夜中にトイレ2回行くのか⁈ 南雲吉則先生の本で解決しました。一日に2リットル水分を取らないといけないと教えられてきました。食事でも1リットル程取っているとのこと。飲み過ぎていたわけです。健康のために日に2リットル以上は飲まなければと頑張りすぎて飲み […]
2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2021年11月13日 マエセ ブログ なぜ 18歳以下給付金支給「不適正」６７％か？ 政府の考えと世論が乖離しています。何故か？国民お立場に立って考えれば？GDPの６０％以上は非製造業です。GOTOを年内限定でするとか、首相がコロナにかかわらず経済を続けるという心理面での発言を期待しているのではないでしょ […]
2021年11月12日 / 最終更新日時 : 2021年11月12日 マエセ ブログ 何を基に容積率を決めているのだろうか 建設の容積率により建てられる建物もボリュームが決まります。他に全面道路の幅員や日影規制によります。考えるのにハザードマップや地表のボウリング調査、歴史的な面、例えば以前は沼地、池。海などを考慮して総合的決めているものと考 […]
2021年11月11日 / 最終更新日時 : 2021年11月11日 マエセ ブログ 大切な話です スキルについて パソコン、スマホより検索すれば何でも直ぐに調べられ、「知識」自体の価値が相対的に低下しています。すなわちみんな知っているわけです。反面、深い洞察や何故なのか考えることから答を導き出すことは高いスキルがあります。時代にかか […]
2021年11月10日 / 最終更新日時 : 2021年11月10日 マエセ ブログ チラシは情報かごみか？ ネット情報は検索という行動をして知られるが、チラシは文書による確かな情報です、手に持ち考えることで活かされる媒体です。「チラシを入れないで下さい」とポストに貼っておられます。「初めてチラシ見ました」以前購入者との心の糸が […]
2021年11月9日 / 最終更新日時 : 2021年11月9日 マエセ ブログ レイ・クリックさん話 マクドナルドの創設者の話。他店のゴミ箱を漁って調査。創設者は言葉がアクティブ。勇気を持って！誰よりも先に！人と違った事をする！ファーストリテイリングの柳井正さんが好きな言葉です。アクティブに生きたいですね。バフェット氏も […]
2021年11月8日 / 最終更新日時 : 2021年11月8日 マエセ ブログ 大規模修繕工事 ある一定の時期に大規模修繕工事が必要になります。外壁の補修、屋上の防水工事、電気の更新など。金額が高くなるので金融機関に頼むことになります。そこで法定耐用年数が出てきます。１９９８年税制改正で４７年です。それを基準による […]
2021年11月7日 / 最終更新日時 : 2021年11月7日 マエセ ブログ 規制緩和 高さ 京都の中心地は高さ15メートル、概ね5階に規制されています。しかし、5階の倍の10階のマンションも事実あります。既存不適格といいます。史の規制ですが、容積率４００％前道6メートルで概ね7階は建てられます。仮に地震があり再 […]
